Способы восстановления поврежденного фундамента

Встречаются ситуации, когда со временем фундамент старых домов проседает и повреждается. Это приводит к трещинам стен и перекосам всей несущей конструкции дома. Есть решение этой проблемы — рассмотрим, как можно укрепить старый фундамент дома.

Предпосылки разрушения

Иногда можно предусмотреть разрушение фундамента, для этого необходимо знать возможные причины разрушения:

• неправильное проектирование дома,
• ошибки при первоначальном возведении фундамента,
• изменение состава и влажности грунта: частые подтопления, грунтовые воды, изменение климата,
• строительные работы рядом с фундаментом, например, проведение новых коммуникаций, возведение новых строений и т. д.,
• масштабная перепланировка, которая существенно увеличивает нагрузку на фундамент,
• постоянные или кратковременные, но мощные вибрации (сейсмическая активность, близость железной дороги, крупных трасс).

Виды укрепления фундамента

Существует три метода, которые можно применить для укрепления фундамента:

• классический — дополнительный фундамент возводят вдоль уже имеющегося на расстоянии примерно полуметра между дном ямы и старой конструкцией, далее варится каркас из арматуры, и полученная решетка укладывается в яму и заливается раствором — эта конструкция значительно укрепит старый фундамент,
• способ буроинъекционных свай предполагает установку свай по периметру дома с противоположных сторон под углом, таким образом ищется устойчивая почва — этой глубины достаточно для укрепления, и тогда в эти отверстия вставляют арматуру и заливают бетонным раствором.
• полная замена фундамента используется в случае, когда старый фундамент не подлежит восстановлению, представляет собой длительную и непростую процедуру, которая представляет собой залитие нового фундамента в вырытую траншею.

Зачастую укрепить фундаменты бывает легче, чем кажется его владельцам, поэтому при первых признаках разрушения фундамента нужно обратиться к специалистам.